在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入

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  上图:运河上城售楼部。

  下图:某自媒体号大肆宣传,该项目还须要购房落户。

  买公寓房就能落户,还还须要读名校,在杭州竟有原来的好事?近日,某自媒体宣称城北的原来楼盘推出了还须要落户的公寓房。

  40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过还须要落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?

  钱报记者针对这名 事件展开调查,真相却令人大跌眼镜。

  声称买公寓能“落户”

  还享受名校“一表生”待遇

  “拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近普通住宅”、“120万能买文澜学区”……

  一自媒体大肆宣传的这名 楼盘叫运河上城,所处桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

  “朋友的公寓房觉得产权上都可以 40年,就让跟70年产权的住宅一样,还须要落户。”售楼处销售人员沈先生向记者表示,落户确有其事。从名片上看,沈先生的公司职务为项目总监。

  “还须要落户就能读书。买了朋友的公寓房,就还须要跟附过某些住宅小区一样,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈先生说。

  记者了解到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城附过的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区,觉得属于文澜实验学校学区。

  公开的信息显示,就让近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”就让爆表,就算公寓还须要落户,是都在 而是算“一表生”?

  对于记者的这名 顾虑,沈先生言之凿凿地表示:“这名 你详细不不担心,落户在朋友的公寓房,和住宅一样都属于‘一表生’。最后还须要入学,比的是谁的落户时间早。”

  “就让是为了落户读书,朋友这名 项目的优势非常明显。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只须要120万元。”沈先生说。

  记者了解到,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于20万元/m2,运河宸园更是超过20万元/m2,就连锦绣文澜阁原来的安置房小区售价也在4万元/m2以上。相比之下,运河上城的价格优势觉得之什么都。

  说是街道给了落户指标

  会把落户条款写进合同

  众所周知,公寓觉得是三种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州,住宅能落户,公寓是都可以 落户的。

  运河上城宣称公寓房也能落户,难道是政府出台了最新政策?

  “杭州的公寓房落户并没得放开,是街道给了朋友30个落户指标,允许朋友的业主落户。”沈先生解释说。

  “朋友可售的公寓房总共有113套,有平层都在 LOFT。朋友的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈先生告诉记者说,目前30个落户指标就让用掉原来,晚某些下手很就让就抢都可以 落户指标。

  就让买了房也抢到了落户指标,就一定还须要落户吗?对此,沈先生是原来回复的:“而是你没得犯罪记录,符合落户条件,就没得问题图片报告 。”沈先生说,至于落户条件觉得也很宽松,就让从外地迁户口过来,本科学历45周岁以下就还须要;就让原来而是杭州户口,还须要随时平迁过来。

  “朋友会把落户条款写进网签合同。约定就让购房者符合落户条件,最终却都可以 办理落户句子,朋友开发商要承担违约责任。”沈先生告诉记者,落户一事是有合同保证的。

  就让落户承诺无法兑现,开发商又该承担哪些样的违约责任呢?对此,沈先生表示:“开发商将取消详细购房款。”不过,开发商之什么都赔偿违约金,也之什么都赔偿利息损失。

  街道称此事子虚乌有

  市场监管部门已介入

  售楼人员信誓旦旦宣称还须要落户,就让说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。就让钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情況,不料祥符街道声称此事子虚乌有。

  “经了解,街道没得任何部门向运河上城承诺过还须要送30个落户指标。事实上,街道并没得落户管理权限,不就让作出原来的承诺。”祥符街道相关人士告诉记者。

  此外,经记者向相关部门咨询,除了上3天放宽大专生落户条件之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到我本人名下的房产,产权性质须而是住宅。集体户口没得房产要求,就让在入学排名时不属于“一表生”。

  9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查。当天上午,最早宣称运河上城公寓还须要落户的自媒体,已将该文删除。

  “目前朋友正在调查取证。也希望运河上城的购房者及时向朋友提供相关证据。”祥符市场监督管理所工作人员希望委托钱报征集购房者。

  怎么我就近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓,可拨打0571-85310840就让加一下左边的二维码,在后台留言,与朋友联系。

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